Lambregts Makelaardij

Zoek naar meer

Vossenberg 10 C € 1.150 /maand

Zelfstandige bedrijfsruimte met twee kantoorunits en eigen voorzieningen zoals een pantry, doucheruimte en toilet. De ruimte heeft een BVO van ca. 338 m2 en is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein de Krogten (Breda-Noord). Geschikt voor bedrijfsmatige activiteiten en groothandelsdoeleinden.

Oppervlakte bedrijfsruimte   : ca. 271 m2
Oppervlakte kantoorruimten   : ca. 22 en 22 m2
Parkeren op eigen terrein    : ca. 195 m2.
Gebruik                             : milieu categorie 1 t/m 4
Huurprijs per maand          : € 1.150 ,= excl. BTW
Aanvaarding                  : in overleg

Algemeen:
Bestemmingsplan    : Categorie 1 t/m 4
Gebruik            : Bedrijfsmatige activiteiten en groothandelsdoeleinden
Ligging            : Op bedrijventerrein de Krogten
Bereikbaarheid     : Ontsluiting via uitvalswegen naar de A-16 en A-58
Parkeerplaatsen    : Parkeren voor de bedrijfsruimte is mogelijk, ca. 6 parkeerplaatsen.

Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Krogten”, op ca. 10 autominuten van de snelweg (A 16- A58).

Download brochure

Omschrijving complex:
Rompgebouw bestaat uit stalen spanten met buitenwanden opgebouwd uit betonen muren. Het gebouw heeft een hoogte van ca. 3.50m. In de voorgevel zit een loopdeur met toegang tot de hal en een royale overheaddeur van ca. 3.50 m. breed bij 3.60 m. hoog welke toegang geeft tot de bedrijfsruimte. De overheaddeur is met de hand bedienbaar. Het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking en is geïsoleerd.

De bedrijfsruimte is ca. 24,5 x 9.20 m en 10 x 4,6 m. (ca.271 m2)  en heeft een doorrijdhoogte van ca. 3.50 m. De vloer is voorzien van glad afgewerkt beton. In de ruimte hangt een gasgestookte heather. Vanuit de bedrijfsruimte is de hal bereikbaar.

De hal met meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaar) geeft toegang tot de pantry, doucheruimte, toiletruimte en kantoorruimte 1. De hal is middels een loopdeur bereikbaar vanaf het terrein. Verwarming middels een cv-combiketel.

De pantry heeft een eenvoudig keukenblok en een close–in boiler voor de warmwater voorziening.

De doucheruimte is geheel betegeld en bestaat uit een inloopdouche. De toiletruimte is deels betegeld en omvat een closet en een fonteintje.

Kantoorruimte 1 is ca. 4.75×4.55 m (ca. 22 m2) en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een systeemplafond. Middels een deur heeft de ruimte toegang tot kantoorruimte 2.

Kantoorruimte 2 is ca. 4.80×4.55 m (ca. 22 m2). De afwerking is hetzelfde als kantoorruimte 1.

Huurvoorwaarden:
–     De huurprijs is exclusief eventueel verschuldigde BTW en exclusief gas, water en elektra.

  • Er worden 3 maanden huur als waarborgsom gesteld;
  • De huur dient iedere maand vooraf te worden voldaan;
  • Vóór aanvaarding dient te worden voldaan: de vastgestelde waarborgsom, de eerste maand huur.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden alle opgegeven afmetingen dienen als indicatie. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.