Lambregts Makelaardij

Zoek naar meer

Liesbosstraat 1B Breda € 960 /maand

Verhuurd onder voorbehoud

Ruime bovenwoning, type maisonnette, met twee slaapkamers en bergruimte. De maisonnette is gesitueerd boven een winkel en ligt op een centrale locatie aan de “Haagsemarkt” in de wijk “Princenhage” waar diverse voorzieningen aanwezig zijn. Te huur voor onbepaalde tijd, NIET geschikt voor kamerverhuur.

1e en 2e verdieping        : ca. 90 m2
Woonkamer                    : ca. 21 m²
Staat van onderhoud     : goed
Aanvaarding                    : per 1 april 2018
Huurprijs per maand     : € 960,= p/mnd exclusief gas, water, elektra e.d.
                                            ( indicatie is ca. € 70,- p.mnd.  éénpersoonshuishouden)

Download brochure

De gezamenlijke entree, voor twee appartementen met intercom geeft toegang tot een hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens geeft de overloop op de eerste verdieping toegang tot de maisonnette.

INDELING APPARTEMENT:

Eerste verdieping:
De entree geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en trapopgang naar de tweede verdieping. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond met stucwerk.

De ruime woonkamer is ca. 4.25×4.90 m., totaal ca. 21 m². Door de grote raampartijen heeft men fraai uitzicht over de gezellige “Haagsemarkt” en valt er veel licht in de ruimte waardoor het een aangename verblijfsruimte is. In het midden van de kamer is een sfeervolle schouw aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de open keuken. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en het plafond met stucwerk. 

De nette open keuken is ca. 2.60/2.20×3.40 m en heeft een keukeninrichting in een rechte opstelling. De inrichting (2010) bestaat o.a. uit een aanrechtblad met rvs spoelbak, 4 pitsgas-fornuis, afzuigkap, koelkast, alsmede diverse onder- en bovenkasten. De wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met stucwerk. Het plafond is ook afgewerkt met stucwerk. Vanuit de keuken heeft men middels loopdeur toegang tot de toiletruimte.

De toiletruimte (2010) is deels betegeld en heeft een wandtoilet met inbouwreservoir en een fonteintje.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en twee bergruimten. 

Slaapkamer 1 is ca.2.50×5.10 m. en heeft  lichtinval middels twee dakramen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer 2 is L-vormig ca. 4.15/2.00×5.10 m. De afwerking van deze slaapkamer is hetzelfde als slaapkamer 1.

De badkamer is grotendeels betegeld en is ca. 1.80×3.10 m. De inrichting (2010) bestaat uit een douchecabine, toilet en een vaste wastafel. Er is lichtinval middels dakraam.

Bergruimte 1 is ca. 3.00×2.20 m. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. 

Bergruimte 2 is ca. 3.40×3.30 m. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In deze ruimte is
een c.v. combiketel geplaatst.

Bergruimte 3 is een afsluitbare ruimte in een gemeenschappelijke berging op de begane grond van ca 3m x 3m hier kunnen de containers en fietsen geplaatst worden.

Bijzonderheden:   
– De maisonnette is voor onbepaalde tijd te huur.
– Zonder overleg met de eigenaar zijn er geen huisdieren toegestaan.
– De maisonnette is in 2010 geheel gerenoveerd.
– De maisonnette heeft een sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers en drie bergruimten.
Gemeentelijke belastingen zijn voor de gebruiker.
– De maisonnette  ligt aan de gezellige “Haagsemarkt” waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, o.a.      winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen.
– Het centrum van Breda ligt op 10 minuten fietsafstand.
– De huurvoorwaarden vindt u achterin de brochure.

Ligging:
De wijk “Princenhage” is met bijna 8.000 inwoners de op één na grootste buurt van Breda. Het heeft een oude dorpskern omringd door nieuwbouwbuurten. Princenhage is een relatief rustige en sociaal hechte buurt met een levendig verenigingsleven. De bewoners hebben vooral waardering voor de rust en voorzieningen in dit deel van Breda. Voor meer informatie zie: www.princenhage.net.